Slide Left Slide Right

POLITICA DE VIVIENDAS

No hay nuevo Gobierno, ya sea Nacional – Provincial o Municipal, que históricamente anuncie, al inicio de su gestión, que aplicará una Política de Viviendas.

Pero al observar que en la actualidad existen 3 millones de hogares con problemas habitacionales, esto nos permite deducir que los procesos encarados para resolver las causas que determinan esta situación, no han dado resultado positivo.

Y el elemento prioritario que determina el error de enfoque que no ha permitido encarar una verdadera Política de Estado, que conlleve a un buen puerto de soluciones, es que las visiones se centra en herramientas parciales y no en una visión globalizadora.

– Crear las bases macroeconómicas estables que le permitan a los Agentes Financieros Públicos planificar el otorgamiento de Créditos Hipotecarios accesibles para las clases trabajadora? Es válido pero insuficiente

– Ídem para los Agentes privados y dirigidos a la clase media?. Es válido pero Insuficiente

– Interacción con entidades sociales intermedias que permitan solucionar el problema a las clases con necesidades básicas más insatisfechas.? Válido pero Insuficiente

– Políticas de desgravación impositiva que permita que la construcción de viviendas no sólo sea un respaldo genuino de ahorro, sino a su vez un mecanismo de incentivo fiscal..? Valido pero Insuficiente

– Planes de desarrollo sustentable de la ocupación del suelo, que permita un incentivo al uso en los lugares que el Estado privilegie el desarrollo..? válido pero insuficiente

– Generar los mecanismos en el mercado de capitales que permita viabilizar los ahorros de terceros, ya sean individuos o sociedades jurídicas, con el fin de volcarlos al mercado de la construcción de viviendas..? Valido pero insuficiente

 

Así podríamos enumerar decenas de acciones que se han desarrollado, generalmente en forma espasmódica y de a una por vez. Procesos que se desarrollan por canales independientes sin vínculos entre cada uno de dichos expedientes Cuando comprendamos que el diseño y puesta en marcha de todos los Instrumentos son los q permitirán en el tiempo disminuir el déficit, es q estaremos en presencia de una POLITICA DE VIVIENDAS


No more content